Visite Maison Fleury les Aubrais
Visitez en ligne cette maison mitoyenne de 66m² située au 85 Bis rue de Verdun.
Descriptif
RDC :
1 entrée : 2.1m² avec placard 1.3m³
1 séjour : 17m²
1 cuisine : 9m² avec placard sous escalier 2m³
1 cellier : 5m²
1 WC séparé : 1m²
1 véranda : 7.9m²
Etage :
2 chambres : 9.6 et 10.2m² avec placard de 2.4 et 1 m³
1 bureau : 8m²
1 salle d’eau avec WC : 4.3m² avec placard de 1.2m³
1 balcon : 3.8m² avec placard de 2m³
Extérieurs :
1 box garage : 14m²
cour Nord : 43m²
Cour sud : 26m²
Vidéos
Vidéo du rez-de-chaussée
Parcourez le rez-de-chaussée de la maison: l’entrée, la pièce à vivre, la cuisine et le cellier.
Vidéo de l’étage
Parcourez l’étage: les 2 chambres, le bureau et la salle d’eau.
Une Situation
Un emplacement proche de tout!
Commerces, écoles, transport, loisirs culturels et sportifs
Proximité immédiate
Bus direct vers la gare d’Orléans, bibliothèque, piscine, gymnase, collège, école primaire, école maternelle et crèche.
Accessible à pied
Gare des Aubrais, tramway, mairie, supermarchés.
Une cuisine équipée
La cuisine n’attend plus que votre frigo pour être 100% fonctionnelle.
4 feux gaz & hotte & four électrique
Vous disposerez d’un ensemble cuisson complet.
Lave-vaisselle
Un lave-vaisselle récent (2021) est déjà en place.
îlot central
Un plan de travail supplémentaire avec 3 placards et 3 tiroirs.
Placard aménagé
Un placard situé sous l’escalier pour plus de rangement.
Une Véranda
Cette véranda vous ajoute environ 8m² à la surface habitable.
Exposée au sud
Vous procure de la chaleur à moindre coût en mi-saison
Arrivée d'eau et électricité
Possibilité d’y placer vos machines.
Une salle d’eau pratique
Rénovée en 2022.
Une douche
avec porte coulissante (2022).
Un lavabo
avec placard et miroir (2022).
Un radiateur sèche-serviette
avec soufflerie.
Un WC
broyeur (2022).
Une maison confortable
Internet fibre optique
Volets roulants électrique
Avec commande centralisée programmation automatique
Chauffage au gaz
radiateurs en fonte
Multiples rangements
10 Mètres cube de placard et un garage.
Documents
Plans
Plans de construction
Voici en détail les dimensions de la maison.
(Cliquez ici pour le télécharger)
Diagnostics
DPE
Après échange de la chaudière en 2018 par une condensation gaz, le DPE passe à 140 (classe C) au lieu de 252.(Cliquez ici pour le télécharger)
Diag électrique
L’anomalie a été corrigée.
(Cliquez ici pour le télécharger)
Diag gaz
La chaudière a été changée après ce diag.
(Cliquez ici pour le télécharger)
Si vous êtes intéressé(e), n’hésitez pas à déposer un dossier en cliquant ici.